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Wohnung

Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten & Kamin in Schöllkrippen

Kaufpreis 369.000 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Gesamtfläche
ca. 119 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1990
Zustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung
2022

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung im Erdgeschoss beeindruckt durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 119 m² bietet sie ein komfortables Wohnerlebnis für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und Ruhe legen. Die Wohnung wurde 1991 erbaut und zuletzt 2017 umfassend modernisiert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der sich nahtlos in den offen gestalteten Wohnbereich einfügt. Dieser besticht durch einen hochwertigen Vinyl- und Fliesenboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Stimmung sorgt.

Die moderne Einbauküche ist sowohl funktional als auch stilvoll und bietet reichlich Platz für kulinarische Kreationen. Drei großzügige Schlafzimmer, die viel Tageslicht einfangen, bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Eine separate Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden und rundet das Raumangebot ab.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse. Diese lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung ist zudem mit einem geräumigen Keller ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab und garantieren komfortables Parken direkt vor der Tür. Diese modernisierte Wohnung in Schöllkrippen vereint Wohnqualität mit praktischen Annehmlichkeiten und ist ein ideales Zuhause für alle, die eine ruhige Lage schätzen.

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Ausstattung

Diese modernisierte Wohnung besticht durch ihre durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen und Vinyl sorgt für eine stilvolle und pflegeleichte Oberfläche, die in Kombination mit der modernen Doppelverglasung der Fenster für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Die Wohnung ist mit einer zentralen Heizung ausgestattet, die wohlige Wärme in den Wintermonaten garantiert. Die funktionale Einbauküche ist mit modernen Geräten versehen und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum für ambitionierte Köche.

Das Badezimmer ist ein wahres Highlight der Wohnung: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, bietet es Entspannung und Wohlfühlatmosphäre. Die großzügige Terrasse mit Zugang zum gepflegten Garten erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu geselligen Abenden oder ruhigen Stunden im Freien ein.

Der Kamin im Wohnzimmer ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch eine zusätzliche Wärmequelle. Zwei Außenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Abgerundet wird die Ausstattung durch einen geräumigen Keller und einen praktischen Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten.

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Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1990

Lage

Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schöllkrippen, die sich durch ihren ländlichen Charme und ihre hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Eingebettet in die unberührte Natur des Spessarts, bietet Schöllkrippen eine perfekte Balance zwischen Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Genüssen einladen. Für Familien sind Kindergärten und Schulen in der Nähe ebenso vorhanden wie vielfältige Freizeitangebote, darunter Wander- und Radwege, die die malerische Landschaft erkunden lassen.

Verkehrstechnisch ist Schöllkrippen gut angebunden: Der nahegelegene Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Aschaffenburg und die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendler erfreuen dürfte. Die gute Erreichbarkeit bietet zudem eine angenehme Flexibilität für den Arbeitsweg oder spontane Ausflüge.

Die ruhige und freundliche Nachbarschaft schafft eine einladende Atmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Senioren ideal ist. Schöllkrippen vereint die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Region, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.

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Kaufpreis
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Käuferprovision
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Marco Wegner

Marco Wegner

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