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Haus
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Modernes Reiheneckhaus mit traumhafter Terrasse in grüner, ruhiger Lage!

Kaufpreis 699.000 €
Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstücksfläche
ca. 225 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
2003
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Neuwertig

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser charmanten Immobilie, einem vollständig renovierten, vierstöckigen Reiheneckhaus, das Stil, Komfort und großzügigen Platz bietet. Sie können direkt einziehen, ohne aufwendige Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Die gehobene Innenausstattung, die großzügige Raumaufteilung und das gepflegte Erscheinungsbild machen dieses Haus zu einem Wohlfühlort, bezugsfrei nach Vereinbarung!

Mit insgesamt fünf Zimmern, zwei modernen Badezimmern und einem separaten Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für Familienleben, Homeoffice oder Gäste. Die Gaszentralheizung sorgt für angenehmes Raumklima in diesem massiv errichteten Haus aus dem Jahr 2003, das regelmäßig modernisiert wurde. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Dachstudio mit eigenem Bad, derzeit als Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank genutzt.

Die Ausstattung dieses Reiheneckhauses lässt keine Wünsche offen. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, darunter ein Dampfgarer, Backofen mit Klimagaren und Einbau-Kaffeeautomat, verspricht ein Kocherlebnis der Extraklasse. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kirschbaum-Echtholzparkett und maßgefertigten Einbauschränken führt direkt zur großzügigen Südterrasse mit modernem Glasdach.

Zwei großzügige, modern gestaltete Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und eine effiziente Gaszentralheizung bieten Komfort auf allen Ebenen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Kinder- oder Arbeitszimmer mit hochwertigen Laminatböden und einem eigenen Badezimmer. Das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss mit Vinylboden, begehbarem Kleiderschrank und modernem Badezimmer en suite ist ein echtes Highlight.

Der Keller bietet einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, ideal für Fitness, Heimkino oder kreative Projekte. In direkter Nähe finden Sie Kindergärten, ein Edeka Markt und Bushaltestellen mit guter Anbindung nach Stuttgart, Böblingen und Leinfelden-Echterdingen. Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, ideal für Erholung und sportliche Aktivitäten. Dieses Schmuckstück wartet auf neue Eigentümer zum Kaufpreis von 735.000 Euro. Greifen Sie zu, bevor es jemand anderes tut!

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Ausstattung

Massivbau von 2003, regelmäßig modernisiert, vollständig renoviert & bezugsfrei
Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten (nahezu neu)
Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kirschbaum-Echtholzparkett
Maßgefertigte Einbauschränke
Südterrasse mit modernem Glasdach
Zwei moderne Badezimmer + Gäste-WC
Dachstudio mit Bad en suite & begehbarem Kleiderschrank
Böden: Laminat im OG, Vinyl im Dachgeschoss und Echtholzparkett im EG
Effiziente Gaszentralheizung
Großzügiger Hobbyraum im Keller
Grundstück mit 225 m² Gartenfläche
Zwei Auto-Stellplätze direkt am Haus

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Immobilie befindet sich in dem idyllischen Stadtteil 71144 Steinenbronn, welcher eine Vielzahl von Angeboten für den täglichen Bedarf bereithält. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine gute Infrastruktur im Bildungsbereich. Es gibt Kitas, eine Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gut zu erreichen.

In der Freizeit können Bewohner von Steinenbronn viele Angebote nutzen. Das Zentrum des Stadtteils bietet Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die nächste Stadt mit weiteren Attraktionen ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen.

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Kaufpreis
699.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Christian Bötel

Christian Bötel

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ID: HA2524610

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