Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein besonderes Wohnerlebnis mit einem beeindruckenden, unverbaubaren Panoramablick.
Die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert und präsentiert sich entsprechend modern und gepflegt. Sie eignet sich ideal für alle, die Wert auf eine frisch modernisierte Wohnung, viel Licht und eine besondere Aussicht legen.
Die Highlights auf einen Blick
3 Zimmer
ca. 65,7 m² Wohnfläche zzgl. Balkon und weiterer Nutzflächen
11. Obergeschoss / oberste Etage
unverbaubarer Panoramablick
großzügiger Balkon mit ca. 5,5 m²
großzügig verglastes Wohnzimmer mit schöner Abendsonne
separate Küche, ca. 10 m²
Tageslichtbad, ca. 4 m²
praktische Abstellkammer direkt auf der Etage
eigener, abschließbarer Kellerraum
Aufzug bis zur Wohnungsetage
gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und Fahrradkeller
Umfassend saniert 2025
Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt:
neue Elektrik
neue Heizungsleitungen
neue Heizkörper (außer Wohnzimmer)
neue Wasserinstallation in Bad und Küche
neue Fliesen in Bad und Küche
neues Laminat im Wohnbereich
neue Wohnungs- und Zimmertüren
neue Tapeten
moderne Brandschutz- und Rauchschutzmaßnahmen im Versorgungsschacht
sämtliche Zähler sind per Funk ablesbar
Raumaufteilung
Wohn-/Esszimmer: ca. 17,5 m² mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer: ca. 14,3 m²
Arbeits-/Kinderzimmer: ca. 10 m²
Küche: ca. 10 m²
Badezimmer: ca. 4 m²
Flur: ca. 8 m²
Abstellkammer: ca. 3,9 m²
