Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Architektur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf beeindruckende Weise. Auf rund 370 m² Wohnfläche und einem ca. 1.200 m² großen Grundstück erwartet Sie ein vollständig kernsaniertes Anwesen, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die offene Gestaltung ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein harmonisches Wohnkonzept schaffen eine Atmosphäre, die modernes Familienleben mit exklusivem Wohnkomfort verbindet. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und eröffnet durch große Fensterflächen einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Atelier mit eigenem Zugang. Ob als Arbeitsbereich, Praxis, Kreativstudio, Gästebereich oder für Mehrgenerationenwohnen – dieser Bereich eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine seltene Flexibilität. Durch das neu geschaffene Duschbad im Atelier verfügt die Immobilie nun über zwei vollwertige Badezimmer sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs.
Auf insgesamt vier Ebenen verteilen sich acht Zimmer, die sowohl Familien als auch anspruchsvollen Eigennutzern viel Platz zur individuellen Entfaltung bieten. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um eine beeindruckende Fläche, die sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Rückzugsbereich eignet.
Der Außenbereich wurde in den vergangenen Monaten umfassend neu gestaltet. Die Terrasse vor dem Atelier, die Terrasse im Erdgeschoss sowie der seitliche Zuweg zum Atelier wurden vollständig neu angelegt. Der fertig gestaltete Garten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien.
Ein seltenes Angebot für alle, die großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Wohnlagen Leverkusens miteinander verbinden möchten.
