🏠 Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und modernisierter Technik in Heilbronn-Böckingen
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von 74080 Heilbronn-Böckingen.
Sie überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und bereits umgesetzte Modernisierungen.
Das im Jahr 1970 errichtete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2024 umfassend saniert. Im Zuge dessen wurden unter anderem die Fassade sowie die Heizungsanlage modernisiert.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und bietet insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer.
Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer und Paare als auch für kleine Familien oder Kapitalanleger.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Die hellen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und sorgen für ein einladendes Wohngefühl.
Der vorhandene Balkon stellt eine sinnvolle Erweiterung des Wohnbereichs dar und bietet Platz zum Entspannen im Freien.
Die bereits vorhandene Einbauküche ist in die Wohnung integriert und bietet eine praktische Basis für den täglichen Gebrauch.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Duschwanne.
Ein besonderer Pluspunkt ist die moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2024, die eine zeitgemäße und energieeffiziente Wärmeversorgung ermöglicht.
Zusammen mit der erfolgten Sanierung und dem gepflegten Zustand ergibt sich ein attraktives Gesamtbild der Immobilie.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Optional kann außerdem eine Garage für 15.000 € zusätzlich erworben werden.
✨ Fazit:
Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die erfolgte Modernisierung im Jahr 2024, den Balkon sowie die moderne Wärmepumpe.
Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger mit Blick auf langfristige Wohnqualität und gute Vermietbarkeit.
