🏠 Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und modernisierter Technik in Heilbronn-Böckingen
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von 74080 Heilbronn-Böckingen und präsentiert sich als attraktives Angebot für verschiedene Zielgruppen.
Die Wohnung überzeugt durch eine sinnvolle Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen.
Das im Jahr 1970 errichtete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2024 umfassend saniert.
Dabei wurden unter anderem die Fassade sowie die Heizungsanlage modernisiert. Besonders die moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2024 trägt zu einer zeitgemäßen und energieeffizienten Wärmeversorgung bei.
Die Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer.
Damit eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die hellen Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten ein angenehmes Wohngefühl.
Der vorhandene Balkon ergänzt den Wohnbereich auf sinnvolle Weise und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die bereits vorhandene und integrierte Küche bietet eine praktische Grundlage für den Alltag.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Duschwanne.
Durch die Kombination aus gepflegtem Zustand, erfolgter Sanierung und moderner Wärmeversorgung entsteht ein überzeugendes Gesamtbild der Immobilie.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann eine Garage für 15.000 € zusätzlich erworben werden.
✨ Fazit:
Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die erfolgte Modernisierung im Jahr 2024, den Balkon sowie die moderne Wärmepumpe.
Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger mit Blick auf langfristige Wohnqualität und gute Vermietbarkeit.
