🏠 Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und modernisierter Technik in Heilbronn-Böckingen
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von 74080 Heilbronn-Böckingen und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die bereits erfolgten Sanierungsmaßnahmen.
Das im Jahr 1970 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2024 umfassend saniert. Im Zuge dessen wurden unter anderem die Fassade, das Dach, die Heizungsanlage sowie die Hauseingangstüre erneuert bzw. saniert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnbereich sinnvoll und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die integrierte Küche bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und überzeugt durch seine funktionale Gestaltung.
Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2024 sanierte Heizungsanlage mit moderner Wärmepumpe, welche für eine zeitgemäße und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Kombination aus erfolgter Sanierung und gepflegtem Zustand macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzend kann eine Garage für 15.000 € zusätzlich erworben werden.
✨ Fazit:
Eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Heilbronn-Böckingen, die durch ihre gelungene Raumaufteilung, den Balkon und die umfangreichen Sanierungen im Jahr 2024 überzeugt.
