🏠 Neuwertige Eigentumswohnung mit moderner Ausstattung in Heilbronn-Neckargartach
Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in 74078 Heilbronn-Neckargartach und überzeugt durch ihre zeitlose Architektur, energieeffiziente Bauweise sowie eine exklusive Ausstattung.
Das im Jahr 2024 fertiggestellte Neubauobjekt präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet beste Voraussetzungen für modernes Wohnen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 48,11 m² verteilen sich 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger, die in eine hochwertige und zukunftssichere Immobilie investieren möchten.
Die intelligente Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und nutzt jeden Quadratmeter effizient aus.
Der ca. 4,55 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien.
Große Fensterflächen sorgen zusätzlich für helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die vorhandene Einbauküche kann für 7.500 € zusätzlich übernommen werden und fügt sich perfekt in das moderne Wohnkonzept ein.
Das Badezimmer überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung mit bodengleicher Dusche und Tageslichtfenster und schafft ein stilvolles Ambiente.
Für die Beheizung sorgt eine energieeffiziente Wärmepumpe aus dem Baujahr 2024 in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.
Dadurch profitieren Bewohner von einem angenehmen Raumklima und gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Hochwertige Großformatfliesen sowie moderne Vinylböden verleihen der Immobilie ein exklusives Erscheinungsbild.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann jedoch kurzfristig bezugsfrei übernommen werden und eignet sich dadurch sowohl als modernes Eigenheim als auch als langfristig attraktive Kapitalanlage.
✨ Fazit:
Diese hochwertige Eigentumswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und die beliebte Lage in Heilbronn-Neckargartach.
Eine hervorragende Möglichkeit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine langfristig wertstabile Investition setzen.
