Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage von Herrenberg, einer malerischen Stadt in Baden-Württemberg. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es mehrere Ärzte und Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen in der Umgebung. Herrenberg überzeugt außerdem durch seine exzellente Verkehrsanbindung: Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Verbindungen in alle Richtungen. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die Autobahn und erreichen in kurzer Zeit die umliegenden Städte. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Herrenberg eine Vielzahl an Möglichkeiten: Erholung finden Sie in den zahlreichen Parks und Grünanlagen, für sportliche Aktivitäten stehen diverse Sportvereine und -einrichtungen zur Verfügung und kulturell Interessierte können die historische Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten oder eines der vielen Museen besuchen.
Allgemeine Lage
- Ruhige Wohnlage im Teilort Haslach von Herrenberg mit dörflich geprägtem Charakter
- Idyllische Umgebung mit Feldern, Wiesen und viel Natur – direkt vor der Haustür fußläufig erreichbar (1–2 Minuten)
- Gute Erreichbarkeit der Herrenberger Kernstadt mit umfassender Infrastruktur (ca. 5–7 Minuten mit dem Auto, ca. 15–20 Minuten mit dem Fahrrad)
- Familienfreundliches Umfeld mit gewachsener Nachbarschaft
- Attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Lage
- Nähe zum Naturpark Schönbuch sowie zu zahlreichen Spazier- und Radwegen (ca. 5–10 Minuten mit dem Auto, teilweise direkt angrenzend)
- Gute Ausgangslage für Pendler in Richtung Stuttgart, Böblingen und Nagold
Einkaufsmöglichkeiten
- Supermärkte wie Edeka (Seestraße) und Lidl (Seeländerplatz) in ca. 5–7 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Weitere Einkaufsmöglichkeiten, u. a. Kaufland sowie Biomärkte, in ca. 7–10 Minuten mit dem Auto
- Vielfältiges Angebot an Bäckereien und Backshops im Stadtgebiet (ca. 5–7 Minuten mit dem Auto, ca. 10–15 Minuten mit dem Fahrrad)
- Teilweise auch kleinere Versorgungsmöglichkeiten in den umliegenden Ortsteilen (ca. 3–5 Minuten mit dem Auto)
ÖPNV & Verkehrsanbindung
- Bushaltestellen im Ortsteil Haslach fußläufig in ca. 3–5 Minuten erreichbar
- Bahnhof Herrenberg mit S-Bahn-Anschluss (S1 Richtung Stuttgart) ca. 7–10 Minuten mit dem Auto / ca. 10–15 Minuten mit dem Fahrrad
Schnelle Verbindungen nach:
- Böblingen / Sindelfingen: ca. 20–25 Minuten mit dem Auto
- Stuttgart: ca. 30–40 Minuten mit dem Auto / ca. 45–60 Minuten mit der S-Bahn
- Tübingen: ca. 20–25 Minuten mit dem Auto
Überregionale Anbindung
- Direkte Anbindung an die A81 in ca. 10–15 Minuten erreichbar
- Flughafen Stuttgart ca. 30–40 Minuten mit dem Auto
Bildung & Betreuung
- Kindergärten im Ortsteil Haslach fußläufig in ca. 5–10 Minuten erreichbar
- Grundschule im Ortsteil bzw. angrenzend ca. 5–10 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad
- Weiterführende Schulen in Herrenberg ca. 7–10 Minuten mit dem Auto / ca. 10–15 Minuten mit dem Fahrrad
Gesundheitsversorgung
- Ärzte, Fachärzte und Apotheken in Herrenberg ca. 5–10 Minuten mit dem Auto
- Kliniken und medizinische Zentren in Böblingen/Sindelfingen ca. 20–25 Minuten mit dem Auto
Freizeit & Erholung
- Spazier-, Wander- und Radwege direkt ab der Haustür (1–2 Minuten)
- Naturpark Schönbuch ca. 5–10 Minuten mit dem Auto
- Sportvereine und Freizeitangebote in Herrenberg ca. 5–10 Minuten mit dem Auto
- Historische Altstadt Herrenberg mit Gastronomie und Kulturangeboten ca. 7–10 Minuten mit dem Auto / ca. 15–20 Minuten mit dem Fahrrad
