🏠 Exklusive Erdgeschosswohnung mit außergewöhnlicher Terrasse und hochwertiger Ausstattung in Heilbronn-Neckargartach
Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von 74078 Heilbronn-Neckargartach und vereint modernes Wohnen mit exklusiver Ausstattung sowie einer energieeffizienten Bauweise.
Das im Jahr 2024 fertiggestellte Neubauobjekt präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Qualität und zeitgemäßes Wohnen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 75,17 m² und insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, eignet sich diese Immobilie ideal für Eigennutzer, anspruchsvolle Paare oder auch Kapitalanleger.
Die moderne Grundrissgestaltung sorgt für ein offenes Wohngefühl und schafft einen harmonischen Übergang zwischen dem Wohnbereich und der großzügigen Außenfläche.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 72,82 m² große Terrasse, die den Wohnraum deutlich erweitert und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet.
Die bereits vorhandene hochwertige Außenküche kann für 10.000 € zusätzlich übernommen werden und macht diesen Bereich zum perfekten Ort für entspannte Sommerabende, Grillfeste oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Auch im Innenbereich überzeugt die Wohnung mit einer hochwertigen Ausstattung und sorgfältig ausgewählten Materialien.
Die neuwertige Einbauküche kann ebenfalls für 10.000 € zusätzlich erworben werden und ist unter anderem mit einem hochwertigen Gasherd ausgestattet.
Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne mit Whirlpool- bzw. Jacuzzi-Funktion sowie ein Fenster und bietet damit höchsten Wohnkomfort.
Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2024 in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Hochwertige Fliesen- und Vinylböden unterstreichen den exklusiven Gesamteindruck der Immobilie.
Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Optional kann außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch kurzfristig bezugsfrei übergeben werden. Dadurch eignet sie sich sowohl als exklusives Eigenheim als auch als attraktive Kapitalanlage.
✨ Fazit:
Diese hochwertige Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre exklusive Ausstattung, die außergewöhnlich großzügige Terrasse mit optionaler Außenküche, moderne Energietechnik sowie die attraktive Lage in Heilbronn-Neckargartach.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine langfristig attraktive Investition legen.
