🏠 Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großzügiger Sonnenterrasse in Heilbronn-Neckargartach
Diese hochwertige Eigentumswohnung in 74078 Heilbronn-Neckargartach überzeugt durch ihre moderne Bauweise, exklusive Ausstattung und einen neuwertigen Gesamtzustand.
Das im Jahr 2024 fertiggestellte Neubauobjekt erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Qualität und energieeffizientes Wohnen.
Auf rund 75,17 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die sowohl Eigennutzern als auch Paaren oder Kapitalanlegern vielseitige Möglichkeiten bieten.
Die offene Raumgestaltung sorgt für ein helles Wohngefühl und verbindet den Innenbereich harmonisch mit der großzügigen Terrasse.
Mit einer Fläche von ca. 72,82 m² stellt die Terrasse das absolute Highlight dieser Immobilie dar. Sie bietet viel Platz für Erholung, gemeinsame Stunden im Freien oder gemütliche Grillabende.
Die bereits vorhandene hochwertige Außenküche kann für 10.000 € zusätzlich erworben werden und ergänzt den Außenbereich perfekt.
Auch im Innenbereich überzeugt die Wohnung durch eine hochwertige Ausstattung. Die neuwertige Einbauküche mit hochwertigem Gasherd steht ebenfalls für 10.000 € zum Verkauf.
Das elegante Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne mit Whirlpool- bzw. Jacuzzi-Funktion sowie ein Fenster und bietet ein exklusives Ambiente.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2024 in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Hochwertige Fliesen- und Vinylböden unterstreichen den stilvollen Charakter der Immobilie.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € erworben werden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann jedoch kurzfristig bezugsfrei zur Verfügung gestellt werden. Damit eignet sie sich sowohl als hochwertiges Eigenheim als auch als attraktive Kapitalanlage.
✨ Fazit:
Diese exklusive Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Terrasse, hochwertige Ausstattung, moderne Energietechnik und die gefragte Lage in Heilbronn-Neckargartach.
Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität, Wohnkomfort und eine nachhaltige Investition legen.
