🏠 Moderne Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung in Heilbronn-Neckargartach
Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von 74078 Heilbronn-Neckargartach und vereint hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise sowie ein zeitgemäßes Wohnkonzept.
Das im Jahr 2024 fertiggestellte Neubauobjekt befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Mit einer Wohnfläche von rund 48,13 m² und insgesamt 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles oder Paare.
Gleichzeitig bietet die hochwertige Ausstattung in Verbindung mit der attraktiven Lage beste Perspektiven als langfristig wertbeständige Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch lichtdurchflutete Wohnräume sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung.
Der vorhandene Balkon ergänzt den Wohnbereich optimal und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie ein Fenster und wurde modern sowie hochwertig ausgestattet.
Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden, wodurch zukünftige Eigentümer ihre Küche ganz nach persönlichen Vorstellungen planen und gestalten können.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe aus dem Baujahr 2024 in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung.
Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden verleihen der Wohnung einen modernen Charakter und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch kurzfristig bezugsfrei übernommen werden. Dadurch bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern größtmögliche Flexibilität.
Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 15.000 € zusätzlich erworben werden.
✨ Fazit:
Diese moderne Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, nachhaltige Energietechnik und die gefragte Lage in Heilbronn-Neckargartach.
Eine attraktive Immobilie für Eigennutzer und Kapitalanleger mit Fokus auf Qualität und langfristige Wertbeständigkeit.
