🏠 Moderne Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung in Heilbronn-Neckargartach
Diese neuwertige Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von 74078 Heilbronn-Neckargartach und überzeugt durch ihre moderne Bauweise, energieeffiziente Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept.
Das im Jahr 2024 fertiggestellte Neubauobjekt präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.
Mit einer Wohnfläche von ca. 48,13 m² und insgesamt 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, bietet die Wohnung ein modernes Zuhause für Singles oder Paare.
Gleichzeitig stellt sie aufgrund ihrer hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage eine interessante Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial dar.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch helle Wohnräume sowie eine funktionale Raumaufteilung.
Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnbereich sinnvoll und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen.
Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie ein Fenster und überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausführung.
Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, wodurch zukünftige Eigentümer ihre Traumküche ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten können.
Beheizt wird die Immobilie über eine energieeffiziente Wärmepumpe aus dem Jahr 2024 in Kombination mit einer Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich.
Die hochwertigen Vinyl- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann jedoch kurzfristig bezugsfrei übergeben werden und bietet dadurch sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern größtmögliche Flexibilität.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € zusätzlich erworben werden.
✨ Fazit:
Diese moderne Neubauwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise sowie ihre hervorragende Lage in Heilbronn-Neckargartach.
Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine zukunftssichere Investition legen.
