🏠 Großzügige Maisonettewohnung mit ausgebautem Dachgeschoss und hochwertiger Ausstattung
Diese hochwertig sanierte Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in 74912 Kirchardt und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den großzügigen Grundriss sowie ein durchdachtes Wohnkonzept auf zwei Ebenen.
Im Jahr 2025 wurde die Immobilie umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und bezugsfertigen Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 99,39 m², verteilt auf 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, bietet die Wohnung optimale Voraussetzungen für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.
Ein besonderes Highlight ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schafft und den charakteristischen Maisonette-Stil der Immobilie unterstreicht.
Die zweite Ebene vermittelt ein offenes Wohngefühl und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Elternbereich, Kinderetage, Homeoffice oder Hobbyraum.
Die vorhandene Einbauküche gehört bereits zur Wohnung und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtkonzept ein.
Das stilvolle Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine großzügige begehbare Dusche sowie einen hochwertigen Waschtischunterschrank und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden verleihen den Wohnräumen ein modernes Erscheinungsbild und überzeugen zugleich durch ihre langlebigen sowie pflegeleichten Eigenschaften.
Beheizt wird die Immobilie über eine energieeffiziente Wärmepumpe aus dem Baujahr 2025, die gemeinsam mit moderner Gebäudetechnik ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten ermöglicht.
Optional kann ein Stellplatz inklusive zusätzlichem Abstellraum für 15.000 € erworben werden und rundet das attraktive Gesamtangebot ideal ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch kurzfristig bezugsfrei übergeben werden. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als komfortables Zuhause als auch als attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertentwicklungspotenzial.
✨ Fazit:
Diese modern sanierte Maisonettewohnung überzeugt durch großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technik in attraktiver Lage von Kirchardt.
Eine ideale Immobilie für Eigennutzer und Kapitalanleger, die modernes Wohnen mit nachhaltiger Qualität verbinden möchten.
