🏠 Moderne Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung in Heilbronn-Neckargartach
In attraktiver Wohnlage von 74078 Heilbronn-Neckargartach befindet sich diese neuwertige Eigentumswohnung, die modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und einer hochwertigen Ausstattung verbindet.
Das im Jahr 2024 fertiggestellte Neubauobjekt präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Auf einer Wohnfläche von ca. 48,13 m² verteilen sich 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer.
Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles oder Paare. Gleichzeitig bietet sie dank ihrer hochwertigen Ausführung und der gefragten Lage beste Voraussetzungen für eine langfristig attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und überzeugt mit hellen Räumen sowie einer funktionalen und zeitgemäßen Raumaufteilung.
Der Balkon erweitert den Wohnbereich sinnvoll und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie ein Fenster und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung.
Da derzeit keine Einbauküche vorhanden ist, können zukünftige Eigentümer ihre Wunschküche ganz individuell nach eigenen Vorstellungen realisieren.
Für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2024 in Kombination mit einer Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich.
Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden verleihen der Wohnung ein modernes Ambiente und runden den hochwertigen Gesamteindruck ab.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, kann jedoch kurzfristig bezugsfrei übergeben werden. Dadurch eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € zusätzlich zu erwerben.
✨ Fazit:
Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch moderne Ausstattung, energieeffiziente Technik und ihre attraktive Lage in Heilbronn-Neckargartach.
Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die Wert auf nachhaltige Qualität und eine zukunftssichere Investition legen.
