🏠 Moderne Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung in Heilbronn-Neckargartach
In begehrter Wohnlage von 74078 Heilbronn-Neckargartach erwartet Sie diese neuwertige Eigentumswohnung, die durch moderne Bauweise, energieeffiziente Technik und eine hochwertige Ausstattung überzeugt.
Das im Jahr 2024 fertiggestellte Neubauobjekt präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48,13 m² und bietet insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer.
Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare und überzeugt gleichzeitig durch ihre hochwertige Ausstattung sowie das langfristige Wertsteigerungspotenzial der gefragten Lage.
Im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses gelegen, überzeugt die Wohnung mit hellen Wohnräumen und einer funktionalen Raumaufteilung.
Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnbereich sinnvoll und schafft einen angenehmen Platz für entspannte Stunden.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie ein Fenster.
Da keine Einbauküche vorhanden ist, besteht für zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, ihre persönliche Traumküche individuell zu gestalten.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2024 in Verbindung mit einer Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich.
Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Stil der Immobilie und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann jedoch kurzfristig bezugsfrei zur Verfügung gestellt werden und eignet sich dadurch gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € zusätzlich erworben werden.
✨ Fazit:
Diese moderne Neubauwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und die attraktive Lage in Heilbronn-Neckargartach.
Eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine zukunftssichere Investition setzen.
