🏠 Großzügige Maisonettewohnung mit hochwertiger Ausstattung und ausgebautem Dachgeschoss
Diese Maisonettewohnung, die 2025 umfangreich saniert wurde, liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in 74912 Kirchardt und besticht durch eine moderne Ausstattung, einen großzügigen Grundriss und ein durchdachtes Wohnkonzept auf zwei Ebenen.
Mit einer Fläche von etwa 99,39 m², verteilt auf 4,5 Zimmer inklusive 3 Schlafzimmer, bietet die Wohnung ideale Bedingungen für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten bequem kombinieren möchten.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss ist ein besonderes Highlight, das den charakteristischen Maisonette-Stil der Immobilie betont und zusätzlichen Wohnraum schafft. Die zweite Ebene bietet ein offenes Wohngefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Elternbereich, Kinderetage, Homeoffice oder Hobbyraum.
Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein. Das stilvolle Badezimmer ist mit einem Fenster, einer großzügigen begehbaren Dusche und einem hochwertigen Waschtischunterschrank ausgestattet, was für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden verleihen den Wohnräumen ein modernes Erscheinungsbild und überzeugen durch ihre langlebigen und pflegeleichten Eigenschaften. Beheizt wird die Immobilie durch eine energieeffiziente Wärmepumpe aus dem Baujahr 2025, die zusammen mit moderner Gebäudetechnik ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten bietet.
Ein Stellplatz mit zusätzlichem Abstellraum kann optional für 15.000 € erworben werden und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch kurzfristig bezugsfrei übergeben werden, was sie sowohl als komfortables Zuhause als auch als interessante Kapitalanlage mit langfristigem Wertentwicklungspotenzial attraktiv macht.
✨ Fazit:
Diese modern sanierte Maisonettewohnung überzeugt durch großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technik in einer attraktiven Lage von Kirchardt. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer und Kapitalanleger, die modernes Wohnen mit nachhaltiger Qualität verbinden möchten.
